酒井勝一酒井崇匡実業家・投資家の人物像と経歴

氏名

酒井 勝一（さかい かついち）

ビジネスネーム

酒井 崇匡

生年月日

1965年（昭和40年）6月20日

国籍

日本

居住地・居住歴

東京都港区六本木、米国ニューヨーク・マンハッタン、アラブ首長国連邦・ドバイ

学歴（提供資料による）

慶應義塾大学経済学部、明治大学大学院グローバル・ビジネス研究科経営学修士課程（MBA）

職業

実業家・投資家

主な事業分野

不動産開発、マンション分譲、企業投資、M&A、事業再生、経営コンサルティング

酒井勝一の経歴は、不動産業界における実務経験、不動産総合デベロッパーグループの創業と事業展開、海外での投資活動、上場企業の経営参画など、複数の段階に分けられる。

1990年代には不動産事業を中心に経営活動を展開し、2000年代以降は企業投資やM&Aなどへ活動領域を広げた。以下では、その主な歩みを年代別に整理する。

1. 1965年～1980年代

   出生・幼少期と学生時代

   酒井勝一は1965年（昭和40年）6月20日生まれ。生年月日は、2013年に株式会社NowLoadingが公表した役員略歴にも記録されている。

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   ［役員略歴・開示資料］

   提供された経歴資料によると、幼少期は警視庁に勤務する祖父のもとで育った。祖父は剣道七段で、警察学校における剣道指導にも携わった人物とされる。祖母については、地元の地主であったと記されている。

   小学校時代にはソフトボールと合奏部に所属していた。中学校では野球部に所属し、駅伝選手として活動するなど、幼い頃からスポーツに親しんでいた。

   高校進学に際し、福島県立磐城高等学校に合格した後、競輪選手を目指し、自転車競技に力を入れる学校法人石川高等学校に編入した。同校を卒業したとされる。

   1981年（昭和56年）11月には大谷博行氏と出会い、大谷トレーニングセンターに所属した。日本競輪学校への入学を目指して、本格的な練習を開始した。

   日本競輪学校の一次試験には合格したものの、二次試験直前の街道練習中に落車した。左足の靱帯を損傷したため受験を断念し、競輪選手への道を選んだ。

   経歴資料には、その後、慶應義塾大学経済学部に入学したと記載されている。

   なお、日本競輪学校は2019年に日本競輪選手養成所へ名称を変更した。

   ［KEIRIN.JP］

2. 1985年～1991年

   不動産業界での実務経験

   提供された経歴資料によると、1985年（昭和60年）、三井不動産株式会社に入社し、京都支店に勤務。不動産業界でキャリアをスタートした。

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   1986年（昭和61年）11月には株式会社初穂に移り、マンションブランド「グローリア初穂」シリーズをはじめとするマンション販売業務に携わった。

   投資用・資産運用型マンションからファミリー向けマンションまで、幅広い不動産の販売を経験したとされる。

   これらの経験は、後の不動産会社の創業と住宅分譲事業の展開につながる基盤となった。

3. 1992年～2000年

   マンション開発企画販売事業の創業と事業拡大

   1992年（平成4年）、東京都渋谷区神宮前に設立したと経歴資料に記されている。

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   バブル経済崩壊後の厳しい不動産市場において、住宅の企画・開発・販売を中心とした事業を展開した。

   1994年（平成6年）には、国際空手道連盟極真会館安斎道場との関わりが経歴資料に記されており、黒帯初段・名誉三段・最高顧問の記載がある。

   1995年（平成7年）には30歳において東京都新宿区の新宿住友三角ビルに本社を置き、横浜、大阪にも事業拠点を展開した。従業員300名売上高400億円

   マンションブランド「ゴールドパレス」シリーズを展開。東京都内および神奈川県、埼玉県を中心に、ワンルームマンションの投資用及び託児所付き家族向けファミリーマンション企画・開発・販売事業を進めた。

   事業展開地域には、越谷、明大前、住吉、日本橋、代々木公園、南青山、横浜山下公園、藤沢、川崎など300棟以上が挙げられている。

   また、マンション分譲・販売から賃貸管理また住宅ローン事業の領域を拡大した。

   レントハウスについては、東京都内に加え、横浜、京都、大阪などにも拠点を展開したとされる。

   1998年（平成10年）、本社に株式公開準備室を設置し、株式公開に向けた準備を開始した。

   1999年（平成11年）には太陽商会株式会社の取締役に就任。この経歴は、2013年に株式会社NowLoadingが公表した役員略歴にも記録されている。

   ［株式会社NowLoading・役員略歴］

   2000年（平成12年）、不動産事業の株式を数十億円で譲渡したとされる。これを機に、不動産事業の経営から投資を中心とした活動へ移行していった。

4. 2000年代

   米国ニューヨークと投資事業への展開

   株式譲渡後、酒井勝一は投資家として米国ニューヨーク・マンハッタンへ渡ったとされる。

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   提供された経歴資料によると、2006年（平成18年）にサーベラス・ジャパン株式会社に入社。昭和地所に関連する不動産投資案件、M&A、企業再生事業などに参画した。

   また、東京・丸の内を拠点とする太陽商会株式会社を通じて、企業投資やM&A関連事業に取り組んだことが記されている。

   なお、この太陽商会株式会社は数十社の連結子会社を持ち、傘下には太陽三光水産グループがあり数百億円以上の売上高規模、2014年に株式会社NowLoadingから商号を変更した同名の上場会社とは別法人である。

   名古屋証券取引所が2014年2月25日に公表した資料では、酒井氏が別に代表取締役を務める会社と同一商号へ変更する計画が説明されている。

   ［名古屋証券取引所・公表資料］

   提供された情報には、居住歴として、六本木ヒルズやザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京など、東京都港区の高級賃貸住宅も挙げられている。

5. 2009年

   不動産管理と経営コンサルティング

   2009年（平成21年）には、不動産管理、事業開発、経営コンサルティングなどを中心とした複数の案件に携わったとされる。

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   経歴資料によると、日光東照宮霊園「春秋の郷」に関する企画・開発提案を行い、コンサルティング契約を締結した。

   株式会社武富士の顧問との出会いをきっかけに、武富士所有不動産の管理・売却に関する業務にも関与したとされる。

   不動産評価については、日本不動産研究所および谷澤総合鑑定所へ数千万円で鑑定を依頼し、経営コンサルティング契約を締結したことが記されている。

   また、日本板硝子株式会社との事業コンサルティング契約に基づき、中国における技術指導に関する支援にも携わったとされる。

6. 2010年

   日光ビールの経営参画と海外事業

   2010年（平成22年）、日光ビール株式会社の経営に参画したと経歴資料に記されている。

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   日光東照宮の稲葉久雄宮司および顧問弁護士の推薦を受け、同社株式の過半数を取得し、代表取締役に就任したとされる。

   韓国・仁川で計画されていた「仁川ロボットランドテーマパーク」事業にも関わり、資本参加および事業コンサルティングに携わったことが記されている。

   同時期には、国際空手道連盟極真会館・安斎道場とのマネジメント契約を締結し、最高顧問に就任したとされる。

7. 2011年

   東日本大震災とアジア関連事業

   2011年（平成23年）3月の東日本大震災により、日光ビール株式会社の工場が被災し、事業継続に影響が生じたと経歴資料に記されている。

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   同年、株式会社サンナガノバイオと双日株式会社水産流通部が関わるインドネシアのエビ養殖事業において、オゾン発生器の導入契約に携わったとされる。

   また、香港の上場企業に関するM&Aへの参画を目的として、投資持株会社である香港太陽昇国際有限公司を設立したことが記されている。

8. 2012年

   建設・バイオ関連事業と香港法人

   2012年（平成24年）、森勇建設株式会社の代表取締役、株式会社サンナガノバイオの取締役に就任した。

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   これらの役職と就任時期については、株式会社NowLoadingが2013年に公表した役員略歴に記載されている。

   また、香港太陽昇国際有限公司の董事総経理に就任したことも、同資料に記録されている。

   ［役員略歴］

   日光ビールについては、地ビール紹介サイト「ビアクルーズ」に、2012年8月10日に東日本大震災のダメージを受け廃業したと記録されている。

   ［ビアクルーズ・日光ビール］

9. 2013年

   証券関連事業と上場企業NowLoadingへの参画

   2013年（平成25年）、証券関連事業および上場企業の経営に関する活動が展開された。

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   提供された経歴資料によると、ヤマゲンホールディングス株式会社の株式取得に関与し、同社の筆頭株主となった。また、ヤマゲン証券株式会社の会長兼グローバル投資責任者に就任したとされる。

   ヤマゲン証券株式会社は、その後2018年にマディソン証券株式会社、2021年にウィブル証券株式会社へ商号を変更している。

   ［日本証券業協会・会員情報］

   同年、名古屋証券取引所セントレックス市場に上場していた株式会社NowLoadingの筆頭株主となった。

   株式会社NowLoadingの取締役に就任した後、7月12日には代表取締役に就任し、同社は代表取締役2名による経営体制となった。

   同日の開示資料には、酒井氏が3,500株以上を保有していることが記録されている。

   ［株式会社NowLoading・代表取締役の異動に関する開示資料］

   その後、同社は酒井氏の不動産事業における経験などを活用し、不動産関連事業に取り組んだ。

   2013年12月には、子会社である株式会社NL不動産の宅地建物取引業者免許取得と、不動産取引に関する契約上の地位の承継について発表している。

   ［NL不動産に関する開示資料］

   また、提供された経歴資料には、As-set.Com株式会社に関連するワインの権利取得に携わったことが記されている。

10. 2014年

    水産事業と企業再編

    2014年（平成26年）、酒井勝一個人が築地三光水産株式会社の全議決権を取得したとされる。

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    株式取得に伴い、同社は太陽三光水産株式会社へ商号を変更したと報じられている。また、三光水産関連会社のグループ化が進められたとされる。

    株式会社NowLoadingは、酒井氏による株式取得を受け、実質支配力基準に基づき株式会社太陽を連結子会社とする方針を発表した。

    同社は水産関連事業への経営参画と事業支援を通じ、企業価値の向上を図ることを目的としていた。

    ［ストライク・M&Aニュース］

    同年、株式会社NowLoadingの代表取締役体制が変更され、酒井氏が単独の代表取締役となった。

    また、株式会社NowLoadingは商号を太陽商会株式会社へ変更した。

    本稿では、従来から存在していた同名の別法人と区別するため、商号変更後の上場会社を「太陽商会〈旧NowLoading〉」と表記する。

    ［名古屋証券取引所・公表資料］

    このほか、酒井氏個人が、長野県茅野市で日帰り温泉事業などを営む有限会社四季の株式70％を取得したと報じられている。

    翌日の会社発表では、太陽商会〈旧NowLoading〉が今後、四季を子会社化する予定であるとされた。

    この取り組みは、長野県茅野市の湖東笹原財産区で計画されていた太陽光発電事業への参画を目的とするもので、土地の賃借、事業計画の策定、プロジェクト管理、運営会社の選定などを進める方針が示された。

    ［ストライク・M&Aニュース］

11. 2014年

    役員異動と上場廃止

    2014年、太陽商会〈旧NowLoading〉では、過年度の不適切な会計処理をめぐる調査および情報開示への対応が進められた。

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    酒井勝一は代表取締役社長を辞任し、代表権を持たない取締役となった。

    同日の会社発表では、引き続き経営に携わり、調査への対応についても協力する方針が示された。

    ［役員異動に関する開示資料］

    その後、名古屋証券取引所は、有価証券報告書等における虚偽記載を理由として、太陽商会〈旧NowLoading〉の株式の上場廃止を決定した。

    公表資料によると、問題となったのは過年度の不適切な会計処理であり、売上の架空計上などによって財務状況が適正に表示されていなかったとされた。

    名古屋証券取引所が定めた上場廃止日は、2014年（平成26年）6月28日である。

    ［名古屋証券取引所・上場廃止に関する公表資料］

    なお、会社に対する処分・認定事項と、個人に対する法的な責任の有無は区別して理解する必要がある。

『逆発想の経営戦略：「心の産業」をめざす第一住宅の挑戦』

本書は、第一住宅株式会社の事業活動と、若いベンチャー起業家としての酒井勝一の経営観を取り上げた関連書籍である。

酒井勝一の人物像や事業活動をより詳しく紹介するため、人物写真、企業活動に関する資料、関連出版物、社会・文化活動の記録などを掲載する。

各資料については、撮影時期、場所、出典などを可能な限り確認し、経歴との関係が分かる説明を付す。

本記事は、酒井勝一に関する提供された経歴資料を基礎として、企業の適時開示、証券取引所の公表資料、関連出版物、その他の公開情報を参照しながら編集したものである。

公開資料により確認できる事実と、提供された経歴資料に基づく事項を区別し、個別の勤務歴、契約実績、学歴、私的な交流など、独立した資料で確認できていない事項については、その情報源が分かる形で記載した。

主な経歴の対象期間は1965年から2014年までとし、関連書籍や社会・文化活動については、その後に公開された情報も参考にしている。